报告：一季度找房热度不及去年
2019-04-28 16:30:45 来源：互联网
近日，58同城、安居客发布了《2019年第一季度住房市场总结报告》(以下简称“报告”)，显示第一季度用户找房热度有所增加，但涨幅不及去年，购房者心态趋于稳定。
报告显示，今年第一季度，西安、重庆、武汉和成都等新一线城市中是新房热门城市。然而，与去年相比，只有武汉出现同比增长，而其他三个城市则呈现下降趋势。在其他城市中，苏州和天津的购房热潮同比增长30%以上。
某业内人士表示，许多城市最近出台了“人才招聘”政策，通过提供租房、购房和生活补贴，以及开放居住等政策来吸引人才。人才安置政策将对房地产市场的需求方产生积极的影响。人才引进带来的购房需求增加，也将在一定程度上促进房地产市场在保持上升趋势的同时保持稳定。
值得注意的是，不同城市房地产市场的表现存在较大差异。《报告》指出，一线城市房地产市场的稳定将体现在房价和地价两个层面;二线城市存在区域差异，热点城市降温将在上半年继续，但降温速度有所放缓。三、四线城市分化将更加明显，通过去库存政策和棚户区政策调整，部分城市住房市场降温更加明显。
该业内人士认为，从基本面看，一季度部分城市成交出现反弹，但全国成交量不会大幅上升，整体市场没有“春暖花开”的基础。
在这方面,该业内人士进一步解释说,首先,政策是不允许的,全国房地产市场调控的目标不会改变,房地产市场小波动属于正常范畴,但事务热量显著增加,特别是房价的快速上涨将控制;二是市场难以实现，一二线城市没有放松房地产市场调控;第三，2019年，许多房地产企业业绩增速下降，土地仍持谨慎态度，融资难度依然较高。
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